Vincimmo
Canadasquare 11/1
8300
Knokke-Heist
T.050 686 383
E.info@vincimmo.be
Prachtig gerenoveerd energiezuinig duplexappartement op wandelafstand van de zee
Appartement voor € 469.000
Onderwijsstraat 101/11,
8301
Knokke-Heist
Bekijk op kaart
Ref: A031
/3272/76149800ec2f99dd1208f16d3b9ddc4ab021d4b4c35b7e74e4521e9982c95d2c.jpg/Foobar)
/3272/5734b96d40bc0a430add14a143fa122249f07f17655f59e56cb4b566bc59c480.jpg/Foobar)
/3272/15c7ef979b846590ad7519dfba9145d53945c15807ac9297edd5de50a6d15b0e.jpg/Foobar)
/3272/d86ddcc2b16caa19a73f381852350c5c6a07477ef3e7a2466a95f576419872c4.jpg/Foobar)
/3272/37dabe2faf9d6e67ee2700c38ed2f1f31631c472af66f09fa79ad912505d9b5d.jpg/Foobar)
/3272/cfd61ae1c01b36cff72ad2ee804cc2bab2f7b00e66342823dda50fc94bcb2c61.jpg/Foobar)
/3272/5ee89e195d0f38ee8417a5b564508ce8ab20333389c0b4ff9a3cba5b7b4225bc.jpg/Foobar)
/3272/7a73c14a48d6008d865dc97671690fb7a89091923f64acc79abc40f785ca587d.jpg/Foobar)
/3272/ebff0f7cca6c8034b0185c71fc4761503e12ce410b98702dc4480999ff06d360.jpg/Foobar)
/3272/52a298061babfd19082e1ebb3ba3c51ae568b5c5399aab54d5e23f2e87225d05.jpg/Foobar)
/3272/76433bbef5dd94de8e7ee3a7b1f911830c50567531f93367600bbeb87752d7a7.jpg/Foobar)
/3272/d12821de6b343ff406fe048f96e6581b47d802cc47dc719e491f2a43cdf9ea6d.jpg/Foobar)
/3272/1c2a5f8494791b4ebc63673de7d05029c8fec177e496e11e63a69ff5a783c8fa.jpg/Foobar)
/3272/e9c715511427955d701aae05c07807c001bc5ff3057f3e4bae7ca8bf60f0221e.jpg/Foobar)
/3272/df4d393a03f0e1f0f840f5cc67494fc52f3b0fae6d48b88b682b416fb4f6aa11.jpg/Foobar)
/3272/8abe4611bc301d4e90a1ffbdcce3d2665112c6d0226b0c04cf2e1403ded78ddc.jpg/Foobar)
/3272/9808c5f5ecb05de8776286a49fc09aa3d16c99da904149443cb833001767ab1b.jpg/Foobar)
/3272/867c5e270f985fab74cd5bb94cf4def61b2afeefe654d0796beba49b9274903c.jpg/Foobar)
Dit volledig gerenoveerd duplexappartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw zonder lift en zonder syndic, wat zorgt voor heel lage gemeenschappelijke kosten. De ligging is ideaal: op wandelafstand van lokale winkels, restaurants en de winkelstraat Graaf d'Ursellaan, die zich op slechts 500 meter van het appartement bevindt, én op minder dan één kilometer van het strand.
Het instapklare, ongemeubeld appartement biedt een lichte en ruime leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. Deze keuken is voorzien van alle comfort waaronder een vitrokeramische kookplaat, ingebouwde oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi wasmachine-droogkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een royaal en aangenaam zonneterras van 6,15 m x 3,00 m, dat aansluit op een ruime polyvalente berging op de benedenverdieping.
Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, waaronder een masterbedroom met een eigen douchekamer. Daarnaast is er een tweede douchekamer met toilet. Er bevindt zich tevens een gastentoilet in de inkomhal.
Dankzij de rustige ligging is dit appartement ideaal als vaste woonst, maar ook bijzonder geschikt als ruim tweede verblijf.
Indien u graag extra informatie verkrijgt of een bezoek wenst in te plannen, aarzel niet ons te contacteren op het nummer 050 686 383 of via verkoop@vincimmo.be.
Het instapklare, ongemeubeld appartement biedt een lichte en ruime leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. Deze keuken is voorzien van alle comfort waaronder een vitrokeramische kookplaat, ingebouwde oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi wasmachine-droogkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een royaal en aangenaam zonneterras van 6,15 m x 3,00 m, dat aansluit op een ruime polyvalente berging op de benedenverdieping.
Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, waaronder een masterbedroom met een eigen douchekamer. Daarnaast is er een tweede douchekamer met toilet. Er bevindt zich tevens een gastentoilet in de inkomhal.
Dankzij de rustige ligging is dit appartement ideaal als vaste woonst, maar ook bijzonder geschikt als ruim tweede verblijf.
Indien u graag extra informatie verkrijgt of een bezoek wenst in te plannen, aarzel niet ons te contacteren op het nummer 050 686 383 of via verkoop@vincimmo.be.
| Naam |
Vincent Nobus
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 469.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 610,00
|
| KI |
€ 1.713,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 819,00
|
Gelijkvloers
| Opslagruimte |
polyvalente ruimte van 6,60m x 3m
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
30 m²
Ruim, lichtrijk
|
| Keuken |
Volledig geïnstalleerde open keuken uitgevend op zonneterras
|
| Terras |
in paddock (afmetingen 6,15m x 3m)
|
| Toilet |
met lave-mains
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
met ingebouwde kasten en aansluitende douchekamer
|
| Douchekamer |
ruime inloopdouche, lavabomeubel en spiegelkast
|
| Slaapkamer |
met ingebouwde kasten
|
| Slaapkamer |
met ingebouwde kasten
|
| Douchekamer |
met hoekdouche, lavabomeubel en toilet
|
| EPC |
150 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0003608987-RES-2
|
| Label |
|
150 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
107 m²
|
| Bewoonbare opp. |
107 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Driedubbele
energiezuinig en akoestisch geïsoleerd
|
| Dak |
Plat dak
met 12cm PUR isolatie nieuwe verdichting
|
| Elektriciteit |
volledig vernieuwd
|
| Keuken |
volledig geïnstalleerde keuken met vaatwasser, oven, wasdroogcombinatie
|
| Raamwerk |
Vernieuwde ramen in pvc
|
| Verwarming |
energiezuinige condensatieketel
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1973
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
bij notariële akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|