Vincimmo
Canadasquare 11/1
8300
Knokke-Heist
T.050 686 383
E.info@vincimmo.be
Uniek renovatieproject in hartje Duinbergen
Huis voor € 550.000
Elizabetlaan 252,
8301
Duinbergen
Bekijk op kaart
Ref: Duinbergen VN
/3272/803c77c9338218af39faa74e4aa1ab52e88483a82618ad4777d6ce708fce4182.jpg/Foobar)
/3272/cb64743bbc82b9716ef989785ef03e274fdf1615667acd0fade060e5c136305e.jpg/Foobar)
/3272/d1bfc5265fd718cf5eb95c27f1ae8bac526dea85da0089c34795316741914feb.jpg/Foobar)
/3272/f26f103aa2b3fc3e5b490bdf47295786e2ef497243b3b2c0a9d5de0612767a2c.jpg/Foobar)
/3272/15213d2e69d6e6db6a9ef937a4aaa884f508c4a2b2d9d8e2dc527879f560360f.jpg/Foobar)
/3272/9e65ec953c507257661f13a3efa3d6c3bb7b776fee05b8a27a1b4de0b9346b2f.jpg/Foobar)
/3272/3e416a4304884eaefffb27458460a543dd7cac38d9aa5a054c2817ab147dbbf2.jpg/Foobar)
/3272/7295714566300e6cd861e05b10a47836af3d5cbf505decc2b9ec13ec99d611d9.jpg/Foobar)
/3272/23728fb18e9d57d1fa852292378adebf162d8337fdc7030cf13f1372917eab8a.jpg/Foobar)
/3272/9643aaa5a2f710408e93f4735558b8592625e06b1a580aef1d55fe42e76b3850.jpg/Foobar)
/3272/92d91db2c4bd00640d89ddf407161b723259f5a70727b31b5744ebd95f3197b1.jpg/Foobar)
/3272/fed192239882e444d022c62f338d6e4f601c8fb9530c4bf4d57e88899798cf6d.jpg/Foobar)
/3272/c0ab8566cff6883818fb8b025f2e4797485e94f2dc4e7f76d944c30003f51bbe.jpg/Foobar)
/3272/f1ecc73b610a6d49b0c29c3a97351c934501fca9d6d168c81f42fddc8a3d8d70.jpg/Foobar)
/3272/fcd3d8d01d6974bb2139b4862804c447ea38b32283be8524b162e6a84c80a9d9.jpg/Foobar)
/3272/f4a0ccab99028642f32f73e13f84250df598e15fedb47a0f159426d66ef328c1.jpg/Foobar)
Op zoek naar een zeldzame betaalbare vastgoedopportuniteit op wandelafstand van de zee?
Deze charmante woning aan de Elizabetlaan in Duinbergen bevindt zich op minder dan één kilometer van de Zeedijk en combineert een uitstekende ligging met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel.
Gelegen in het gegeerde en rustige Duinbergen geniet u hier van een aangename woonomgeving met veel licht en een zuidgerichte tuin en terras. Een ideale locatie voor wie houdt van de nabijheid van zee, strand en alle voorzieningen, zonder in te boeten aan rust.
De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² (excl. kelder- en zolderruimte) en is ingedeeld met een inkomhal met gastentoilet, eetkamer, woonkamer, keuken met toegang tot het terras, vier slaapkamers en een badkamer. Het pand is volledig onderkelderd en telt vier gevels, wat zorgt voor een mooie lichtinval doorheen de volledige woning. De zuidgerichte tuin en het terras maken het geheel compleet.
Dit eigendom biedt verschillende interessante mogelijkheden. Het kan worden omgevormd tot een hedendaags en lichtrijk familiehuis via een totale renovatie, of plaats bieden aan een nieuwbouwproject. Daarnaast is het pand ook geschikt voor de ontwikkeling van een kleinschalige meergezinswoning, mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmant eigendom in het hartje van Duinbergen.
Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kan u ons contacteren via 050 686 383 of via verkoop@vincimmo.be
Deze charmante woning aan de Elizabetlaan in Duinbergen bevindt zich op minder dan één kilometer van de Zeedijk en combineert een uitstekende ligging met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel.
Gelegen in het gegeerde en rustige Duinbergen geniet u hier van een aangename woonomgeving met veel licht en een zuidgerichte tuin en terras. Een ideale locatie voor wie houdt van de nabijheid van zee, strand en alle voorzieningen, zonder in te boeten aan rust.
De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² (excl. kelder- en zolderruimte) en is ingedeeld met een inkomhal met gastentoilet, eetkamer, woonkamer, keuken met toegang tot het terras, vier slaapkamers en een badkamer. Het pand is volledig onderkelderd en telt vier gevels, wat zorgt voor een mooie lichtinval doorheen de volledige woning. De zuidgerichte tuin en het terras maken het geheel compleet.
Dit eigendom biedt verschillende interessante mogelijkheden. Het kan worden omgevormd tot een hedendaags en lichtrijk familiehuis via een totale renovatie, of plaats bieden aan een nieuwbouwproject. Daarnaast is het pand ook geschikt voor de ontwikkeling van een kleinschalige meergezinswoning, mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmant eigendom in het hartje van Duinbergen.
Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kan u ons contacteren via 050 686 383 of via verkoop@vincimmo.be
| Naam |
Vincent Nobus
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 550.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 803,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
| Provisiekamer |
|
Gelijkvloers
| Inkomhall |
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
1.088 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250519-0003597098-RES-1
|
| Label |
|
1.088 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
259 m²
|
| Bewoonbare opp. |
146 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Verwarming |
Gaskachels
|
| Bouwjaar |
1947
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|